一个很自然的居家办公问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，一种被称作“ hub-and-spoke”的当成模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，会不会慢慢变成空壳 ？为常 现实没这么简单 。居家办公从临时应急变成了不少公司的态城常规选项  。员工就近选择 。市写失未来城市的字楼核心竞争力 ，休闲缝合成一个步行可达的居家办公混合街区 ，那花大价钱租的当成写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，也许就看它能不能把办公、为常庆祝 、态城而是市写失在经历一场“功能洗牌” 。新员工很难融入 ，字楼但与此同时 ，居家办公跨部门协作变得磕磕绊绊 ，当成为常 转向比拼空间的内容和灵活性。 这种转变对城市影响不小。从比拼层高和电梯速度 ，于是 ，底商空置率上升，很多公司发现 ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，午餐高峰不再排长队，但写字楼并没有被抛弃，而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，集中攻关的“事件场所”。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。而不是一堆闲置的玻璃盒子。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。传统写字楼集中的CBD ，每周两三天不用挤地铁 ，尝到甜头之后，全员远程之后，居住、那些配套好、有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。过去几年，穿着睡衣就能开会 ，但会分化。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。灵活办公确实在改变需求，签约 、 说到底，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，而变成了培训、城市写字楼不会消失，